“从城市开车到村屯里，半小时就到，每周都可随时前来，放松身心，享受劳动乐趣，体验农民生活。”4月6日上午，哈市“80后”市民孟琳，以一年3000元钱的租金租下哈市近郊苏家屯带大院的房子。

她与家人，打算在4月20日谷雨前后，在地里种下春季的种子。并准备在周末或节假日，带着家人或与朋友们来到乡下大院开启度假模式，这种生活让她十分期待。

苏家屯↑

(资料图片仅供参考)

租起农村小院 尽享田园生活

乡村租地种菜，成旅游度假新时尚。“早就想在市区附近为父母寻一处幽静安逸的田园环境了。吃自己种的菜，周末带朋友来个小烧烤，做个铁锅炖，全当乡下旅游的另一种方式了。”孟琳的父亲喜欢旅游，但不喜欢忙碌的打卡式旅行，上了年纪之后，更希望在一处惬意放松的环境下种种菜，玩中有乐的享受宁静生活。这也是另一种休闲旅游方式。

重归于朴的生活，既充实又新鲜。租一个农家院子，在一片空地洒上菜种，插上花秧，浇水、施肥、剪枝、看它破土，一天天长大，看着它从幼苗到满目青翠，看着它抽出新芽到挂满蔬果。日子每一天都是新的一天。

苏家屯↑

孟琳是土生土长的东北女孩，孝顺的她十分热爱自己的故土。她的父母都已退休，曾有朋友介绍说可以在南方找一处地方，四季都可以收获果实。虽说东北从播种到收获也就半年时节，但她不想离开哈尔滨，这个她生活了40年的地方。

“这里有亲人有朋友，我不会舍得离开哈市的。”在孟琳的支持下，她的“田园计划”让同样有着田园梦的好友参与进来，并准备给她也配一把房屋钥匙。“父母和好朋友共同种菜，看到他们开心，我也跟着高兴。”孟琳说。

租地种菜 成乡村旅行另一打开方式

宁静的庭院、乡土的气息、新鲜的蔬菜，不用远行，便可以实现。“城市带小院的房子，价格高，租赁农村房不但降低生活成本，还可以享受田园生活，劳逸结合。”孟琳表示，她的父亲爱好广泛，动手能力强，平时就喜欢种花草，这种可以随意种菜的生活是他所喜欢和向往的。

“终于有一个大院子，可以让父亲随便种菜了。想吃啥就种啥，想啥时候去就啥时候去。”孟琳为了圆父亲的梦想，从上个月开始，她多次开车来到小杨家屯、苏家屯、新发屯、闫家岗农场等地看房子，多次比较后，最终决定在苏家屯租下近六七百平方米带院子的房子。

“院子很大，煤房也有，还有一棵樱桃树；屋内整洁，有上下水，十分方便。还有几间闲置的房屋可以当仓库。”孟琳表示，她的父亲已经开始着手准备买菜种了，豆角、茄子、辣椒、韭菜、地瓜……一个都不能少。

“4月中旬末开始是黑龙江春季播种的季节，最近前来看院子的城里人逐渐增多。”苏家屯村民董女士对记者表示，因为苏家屯离市区仅半小时车程，也算离城市较近的村屯了，前来打听租住的人们每年都在增加。从前几年800元一年的租金，有的已涨到1000元—1200元不等。

在我国乡村振兴的大背景下，乡村旅游服务业吸引了不少城里人的目光。在冰城，到城市近郊农村租房居住的城里人逐渐增多，他们以低价格，实现了随意种菜和短暂居住权的自由。

据了解，苏家屯近半数房子已被城里人租下。短期有租一年的，还有长年租户，以每家院子大小位置环境的不同，租金在一年1000元—5000元不等。屋内生活用具，都需要租户自己准备。

“市民下乡” 激活沉寂山村

夏季的闫家岗农场↑

记者走访了解到，一些村屯的青壮年，大多到城里务工，留守了一些老年人。大量长期闲置房屋较多，农村房外租成了香饽饽。

“想打听，就到食杂店。”在小杨家屯，食杂店人来往去，所以这里便成为这个村里的信息集中地。食杂店张女士表示，最近前来打听租房的城里人比较多，现在已有不少房屋被城里人租下，有的已经开始耕地，有的种的大葱等已经出苗，还有的准备月底洒花种。

据了解，“市民下乡”是经济社会发展到一定阶段的现象。为市民回归自然提供了条件；它有利于盘活农村闲置资源，增加农民财产性收入，为解决农村空心化、村庄荒芜化提供了有效途径。

“现摘现做，吃的就是一个新鲜。”孟琳表示对今年乡下生活充满了期待。清明节一过，她要开车载着父母再到苏家屯看一看，准备开启乡下新生活。

小贴士

城里人不能到农村买宅基地房子，但城里人就是想过农村的生活怎么办？其实很简单，可以租，只要租期不超过20年就可以。

2019年，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》指出：城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，租赁合同的期限不得超过20年。合同到期后，双方可以另行约定。

一些地市为搞活“市民下乡”已出台相关政策。2017年，中央一号文件提出：探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。在此背景下，武汉市农委发布《关于落实市民下乡计划相关支持措施的指导意见》，在全国率先引导、鼓励市民下乡，租用空闲农房休闲养老、创新创业。

（哈尔滨日报记者 毕博）