2021年9月29日 星期三

下降8.3%!前10月全国房地产开发投资公布2即时

时间:2022-11-15 22:58:11来源 : 中国经济网


(资料图片仅供参考)

一、房地产开发投资完成情况1—10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;其中,住宅投资86520亿元,下降8.3%。1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米,同比下降5.7%。其中,住宅施工面积628278万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米,下降37.8%。其中,住宅新开工面积75934万平方米,下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米,下降18.7%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,下降18.5%。二、商品房销售和待售情况1—10月份,商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元,下降26.1%,其中住宅销售额下降28.2%。10月末,商品房待售面积54734万平方米,同比增长9.0%。其中,住宅待售面积增长16.6%。三、房地产开发企业到位资金情况1—10月份,房地产开发企业到位资金125480亿元,同比下降24.7%。其中,国内贷款14786亿元,下降26.6%;利用外资62亿元,下降13.5%;自筹资金44856亿元,下降14.8%;定金及预收款41041亿元,下降33.8%;个人按揭贷款20150亿元,下降24.5%。四、房地产开发景气指数10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70。

附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。2.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。3.调查方法按月(1月份除外)进行全面调查。4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。5.东、中、西部和东北地区划分东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

编辑:杨芳媛

审核:李明明 李天慧

监制:陈斌

来源:国家统计局网站

推荐阅读荐阅读

·展现新时代发展改革新作为 奏响现代化河南建设最强音——中宏网河南2021年工作回眸

经济媒体最强音 发展改革委新闻平台

06:00

中宏网是国家发展改革委主管的中央新闻网站,国家发展改革委新闻信息以及重要方针政策、法规条款的新媒体发布平台,中国宏观经济领域智库专家论道的首选地,全面展示和提升国家经济发展成果的重要窗口。

标签: 房地产开发企业 万平方米 报告期内 建筑面积 房地产开发

最近更新

股票底部反转信号有哪些?股票底部反转形态有哪些?

股票波段操作操盘技巧有哪些?股票波段操作的要领和技巧

弱势行情如何快速选股?弱势行情下选股票的方法和技巧

股票技术止损法是什么意思?股票止损技巧和操作方法

什么叫股票多头?什么是死多头?股市死多头的含义

股票回购注销是什么意思?回购股票对资产负债表的影响

股票封不死涨停是什么原因?抢抓涨停板股票有什么技巧?

股票四线开花是什么意思?股票四线开花一定会涨吗?

庄家操盘手法有哪些?庄家操盘违法吗?庄家操盘手法揭秘

如何选股与投资?投资股票选股方法(炒股入门知识分享)

如何看期货k线图?期货k线图的知识(期货k线图入门图解)

atm是什么意思?atm可以无卡取款吗?atm单日取现限额

售罄是什么意思?售罄为什么不说售完?商家说售罄的含义

支付宝商家二维码收款怎么弄?支付宝商家二维码申请方法

基金a类和c类哪个好?基金a类和c类的区别?基金类别和类型

失业补助金可以申请第二次吗?失业保险失业补助金领取条件

SDR是什么意思?什么叫做sdr货币篮子?sdr货币篮子标准

每日消息!邓州市人民法院通过竞争方式公开选任强制清算案件清算组

镇平县实现转移抵押合并办

环球新动态:文旅部印发《文化和旅游市场信用修复工作指南》

世界视点!国网驻马店供电公司:创新“2减1加”退费模式,增强电力获得感

焦点简讯:2021年度郑州市总部企业开始申报

科创板开户权限要求是什么?科创板交易规则及涨跌幅限制

股票盈利赚的是谁的钱?股票盈利的概率大吗?股票盈利要交税吗?

濮阳市清丰县上线“优化营商环境直通车”小程序

大悦城地产:中粮置业投资获准于中国银行间市场交易商协会注册发行不超过15亿元中期票据

全球热推荐:新一期贷款市场报价利率未作调整

南财快评:LPR报价维持不变,不代表政策出现转向

焦点热文:国网南召县供电公司做实做细监督工作 吹响疫情防控“监督哨”

天天播报:商城县推行“互联网+智慧监管”新模式 让群众购药“码上放心”

Back to Top